安居型商品房时深圳针对住房夹心层和人才的保障房。安居房对申请者不设资产和收入限制，但是要求需要具有深圳户口，名下无房并且社保需要缴满5年。安居型商品房兼具商品房的属性，是具有户籍居民购买的。
深圳已经开始对新供商品房用地和城市更新用地项目进行年度统筹，总量上配建不低于住房总建筑面积30％的安居型商品房，这意味着，随着商品房项目的入市和城市更新项目的启动，也将有30%比例的安居房入市，这些都使得安居房将成为深圳房地产市场上商品房外重要的保障房品种。
根据6月13日深圳市出台的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》（以下简称《办法》），深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，据测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册三年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。因安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
按照政策规定，安居房十年后才能申请获得完整产权，获得完整产权前如出售需由政府原价或折价收回，按现行办法安居房虽在十年后有获得完整产权转为商品房的政策空间，但深圳市同时也在考虑今后保障房或封闭运作，从而封堵了保障房和资产重新分配的功能。此外，市民如果购买了安居型商品房，根据深圳市保障性住房条例的规定，在获得保障房完整产权之前，如果再去买商品房，必须主动把安居型商品房退回。
安居型商品房时深圳针对住房夹心层和人才的保障房。安居房对申请者不设资产和收入限制，但是要求需要具有深圳户口，名下无房并且社保需要缴满5年。安居型商品房兼具商品房的属性，是具有户籍居民购买的。
深圳已经开始对新供商品房用地和城市更新用地项目进行年度统筹，总量上配建不低于住房总建筑面积30％的安居型商品房，这意味着，随着商品房项目的入市和城市更新项目的启动，也将有30%比例的安居房入市，这些都使得安居房将成为深圳房地产市场上商品房外重要的保障房品种。
根据6月13日深圳市出台的《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》（以下简称《办法》），深圳安居型商品房将以轮候的方式进行配售，据测算，预计未来一位深圳市民一般进入轮候册三年即可获得购买安居房的机会，但具体时间还要看需求与供给。因安居房申请者需要社保满5年才可申请，可大致推算，一位深圳市民从开始工作并缴纳社保开始要等待大约8年才会获得购买安居房的机会，而且这期间一旦其购买商品房也就丧失了申请安居房的机会。
按照政策规定，安居房十年后才能申请获得完整产权，获得完整产权前如出售需由政府原价或折价收回，按现行办法安居房虽在十年后有获得完整产权转为商品房的政策空间，但深圳市同时也在考虑今后保障房或封闭运作，从而封堵了保障房和资产重新分配的功能。此外，市民如果购买了安居型商品房，根据深圳市保障性住房条例的规定，在获得保障房完整产权之前，如果再去买商品房，必须主动把安居型商品房退回。