房产是房地产的组成部分之一，房产和地产二者合称房地产。通俗来说房产就是人们所拥有房屋和地基。但房产有其清晰的定义和内涵。那么房产的概念是什么？房产有哪些基本特征呢？
狭义上的房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。广义上房产指个人或团体保有权的土地、建筑物、房地合一的财产。
房产的基本特性：
1、 位置的固定性和不可移动性。
2、使用的长期性。
3、影响因素多样性。
4、大量性。
5、保值性。
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房产是房地产的组成部分之一，房产和地产二者合称房地产。通俗来说房产就是人们所拥有房屋和地基。但房产有其清晰的定义和内涵。那么房产的概念是什么？房产有哪些基本特征呢？
狭义上的房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。广义上房产指个人或团体保有权的土地、建筑物、房地合一的财产。
房产的基本特性：
1、 位置的固定性和不可移动性。
2、使用的长期性。
3、影响因素多样性。
4、大量性。
5、保值性。