房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱之一，以其对经济发展和对居民生活的巨大影响引起各方的高度关注。到底什么是房地产业？通俗的讲，房地产业就是指房产与地产，是两者的合称。房产和地产很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。那么房地产业是怎么定义的？它有哪些特性呢？
房地产业又称房地产开发、经营和管理业，是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业。主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房地产业（不动产）是指土地及附着于土地之上的定着物，包括定着于土地之上的树木、矿藏等自然物体和建筑物、构筑物及其他改良物。
房地产业具有以下特性:
1、位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；
3、产品的高质耐久性；
4、产品具有保值、性；
5、于消费的双重性。
房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱之一，以其对经济发展和对居民生活的巨大影响引起各方的高度关注。到底什么是房地产业？通俗的讲，房地产业就是指房产与地产，是两者的合称。房产和地产很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。那么房地产业是怎么定义的？它有哪些特性呢？
房地产业又称房地产开发、经营和管理业，是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业。主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房地产业（不动产）是指土地及附着于土地之上的定着物，包括定着于土地之上的树木、矿藏等自然物体和建筑物、构筑物及其他改良物。
房地产业具有以下特性:
1、位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；
3、产品的高质耐久性；
4、产品具有保值、性；
5、于消费的双重性。