主题：胶南信息港筑家帮公益验房活动来到琅琊台家园啦！
- 发表于2015-12-18
铁人的凡尔福司，您好！您所发的帖子“胶南信息港筑家帮公益验房活动来到琅琊台家园啦！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-18
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- 发表于2015-12-18
还有这么好的福利~？！真不错啊！我也要验！
- 发表于2015-12-18
验房真的很重要，大家千万别被坑了!!
- 发表于2015-12-18
关键是，验房不合格，开发商也不管你啊
1：是在装修前把问题找出来，用于确定责任关系，比如有渗水痕迹，在交房的时候应该在业主反馈表上注明，哪里有渗水痕迹，需要物业去排查原因，如果装修后同一位置再出现渗水，那责任就明确了。
2：把某些会影响到后期装修的质量问题提前找出来，比如大面积空鼓，顶面倾斜等 、能在装修中顺带弥补的就标注出来小心注意，不适合在装修中弥补的或成本过高的，反馈给开发商去处理。所以建议业主在合法诉求的时候，一定要明确房屋的维修问题。因为房屋的维修和整改由承建商来整改是快、及时的，往往承建商一撤离，整改就容易出现问题、就慢多了。
【整改建议】
友情提示：
1.琅琊台家园小区入户门因为前期可能会安装的比较早，所以导致后期材料进场的时候就会造成部分的损坏，磕碰，建议后期可以做好门窗保护措施，防止后期会再次造成损伤。
2.验房过程中发现房屋空鼓区域较多，业主可以自行在后期装修施工中找装修师傅帮忙填平。
3.部分灯泡通电后不亮，因为毛坯房的灯泡都是比较的，所以不排除是灯泡质量问题产生的，建议后期可以拿新灯泡测试一下，需要重新布局的后期可以查看一下电线，自行更换。
4.验房过程中发现房屋存在裂缝现象。简单的表面开裂可以在后期简单的重新填平，维修一下。露网要把突出来的铲除，不然时间久了铁锈会渗出墙面.
5.因为装修后期可能会涉及到打洞，这样就会造成防水层破坏，所以此次验房没有检验防水。后期装修时会重新涂刷防水，厨房、卫生间、阳台都需要进行涂刷，一般地面会刷三层左右，墙面刷两层，地面建议可以进行48小时的封闭式闭水试验。